Возможно ли продать участок если документы на право собственности еще не готовы

Возможно ли продать участок если документы на право собственности еще не готовы

Оглавление:

Какие документы нужны для продажи земельного участка и как оформить сделку?


Купля-продажа земли подразумевает подготовку и оформление определенного пакета бумаг.

Разберемся в статье, какие документы нужны для продажи земельного участка и как оформить сделку с точки зрения гражданского законодательства.Рекламный блок:Проверка документов должна осуществляться еще на стадии ведения переговоров между продавцом и потенциальным покупателем.

Только после того, как стороны убедятся, что все в порядке, можно заключать договор купли-продажи.СодержаниеЗачастую, у продавца отсутствуют некоторые из необходимых бумаг.

Получение большинства из них требует существенных временных затрат.

Пока они не будут улажены продажа не представляется возможной.Реализация земельного

Можно ли продать участок по свидетельству на право собственности 1993 года?

592 юриста сейчас на сайте Здравствуйте! к примеру, время готовности межевого плана напрямую зависит от согласия/несогласия соседей с установленными границами.нередки проблемы с правоустанавливающими документами и постановкой участка на кадастровый учет.

ситуация следующая: мама владеет земельным участком, без построек, в садовом товариществе московской области. из всех документов, есть только свидетельство на право собственности выданное в 1993 году, соответственно, в росреестре этот участок не зарегистрирован. участок хотим продать, его готовы купить владельцы соседнего участка, причем, по старому свидетельству, если это возможно.>

Достаточно ли старого государственного акта на право собственности для оформления купли-продажи?

592 юриста сейчас на сайте Добрый день! Я покупаю дачу. У владельца есть на руках только

«государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»

выданный в 1993 году, технический паспорт на участок и на стоящий на участке дом.

Вопрос: — Достаточно ли этих документов для полноценной купли-продажи (именно на собственность, доверенности, справки о задолженностях и заявления супругов на согласия я тут не учитываю)? — Правильно ли я понимаю, что право собственности будет зарегистрировано по этим документам и я получу свидетельство о регистрации права нового образца на землю? — Какие могут быть подводные камни при отсутствии у продавца современного свидетельства о регистрации права?

img_99img_9972.jpg72.jpg 27 Февраля 2017, 22:53, вопрос №1554416 Александр, г. Краснодар Уточнение клиента Уважаемые правоведы!

Спасибо за ваши ответы.

Какие нужны документы для продажи земельного участка

Автор КакПросто!

Если в вашей собственности имеется земельный участок, это означает, что в любой момент вы можете продать его и конвертировать землю в денежные знаки. Но, поскольку земля считается недвижимостью и, кроме того, является предметом налогообложения, любой земельный участок состоит на государственном кадастровом учете.
Поэтому продать участок вы сможете, только собрав необходимый пакет документов, подтверждающих ваше право на данный участок земли.

Никаких претензий по поводу границ ни у кого нет.

Естественно, продать хотелось бы с минимальными потерями на сбор документов. Вопросы: можно ли продать участок по старому свидетельству, при согласии на это покупателя?

Если нет, то какие действия нужно совершить, для подготовки участка к продаже? Нужно ли согласие маминого супруга, если она является единоличной владелицей участка?

17 Мая 2017, 14:58, вопрос №1638925 Сергей, г.

Москва 600 стоимость вопросавопрос

Возможно ли продать недвижимость без прав на землю?

592 юриста сейчас на сайте Добрый день! Имеется имущественный комплекс из нескольких строений так называемая «производственная база».

На все строения имеется свидетельство на право собственности. На земельный участок прав нет, был договор аренды, который окончил свое действие еще в 90-е года, с тех пор ничего не оформлено ни договора аренды, ни право собственности. Теперь возник вопрос, смогу ли я продать эти строения без земли. Регистрационная палата сможет зарегистрировать право собственности на покупателя?
07 Октября 2015, 08:55, вопрос №998468 Мария, г.

Тюмень

    , , , , , , , , , , , , , ,

700 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Ответы юристов (20)

  1. получен гонорар 30%Юрист, г.

    КемеровоОбщаться в чате

    • 7,4рейтинг

    Добрый день!

    Теперь возник вопрос, смогу ли я продать эти строения без земли. Регистрационная палата сможет зарегистрировать право собственности на покупателя? Мария Вполне.

  2. 7,4рейтинг

Покупка дома: доверяй, но проверяй

Содержание: Число покупателей загородной недвижимости растет день ото дня, попутно множится и количество неправильно оформленных сделок и типичных ошибок.

Сегодня «Собственник» расскажет о том, какие документы нужно спрашивать у продавца и какие ошибки чаще всего совершают покупатели загородного жилья. «У продавца глаза были честные», «Он же нотариальную доверенность показывал», «Это был родственник моей лучшей подруги»… Каких только «весомых» доводов не услышишь от обманутых покупателей загородной недвижимости!

А ведь большинство неприятностей происходит из-за пренебрежения элементарными правилами, по причине незнания основ.

Какие моменты нужно иметь в виду, чтобы не попасть впросак? Из всех элементарных правил покупки загородного дома наиболее часто пренебрегают двумя – касающимися права собственности на землю и на дом. Покупатели забывают убедиться в том, что права собственности продавца на землю и на дом правильно оформлены и зарегистрированы.

Достаточно ли для продажи участка свидетельства о праве собственности 2013 года?

592 юриста сейчас на сайте Достаточно ли для продажи участка, свидетельства о праве собственности, 2013 года. И договор купли продажи? 03 Февраля 2018, 15:34, вопрос №1894643 Светлана, г.

Самара Свернуть Ответы юристов (2)

  1. 9,3рейтинг
  2. Юрист, г. Санкт-ПетербургОбщаться в чате
    • 9,3рейтинг
    • эксперт

    Здравствуйте, Светлана.Также покупатель вправе заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимого имущества.Для того чтобы правильно оформить сделку купли-продажи земельного участка и зарегистрировать переход права собственности на участок от продавца к покупателю, необходимо убедиться, что продавец участка является его законным собственником. Для этого продавец должен представить (если подробно и по порядку): 1.

    Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, выданное до 15.07.2016, либо выписку из Единого государственного реестра недвижимости (до 01.01.2017 — ЕГРП) (ч.

  3. эксперт

Пакет документов необходимых для продажи земельного участка

/

Участки земли отнесены законодателем к недвижимому имуществу, и, соответственно, продажа земель оформляется в порядке, регламентированном для объектов недвижимости.

Однако реализация участков земли имеет и определённые нюансы, касающиеся, в том числе, и перечня документации, требуемого при продаже.Прежде всего, ещё на стадиях переговоров правообладателя земли и покупателя и составления договора продажи специалисты рекомендуют проверить наличие документации. это особенно актуально, поскольку сегодня довольно распространены на практике ситуации, когда у продавца отсутствует большая часть требуемой документации, а ее получение (к примеру, межевого плана) может существенно затянуться. Особенно часто проблемы с продажей возникают при отсутствии у землевладельцев правоустанавливающей

Можно ли купить участок со старым свидетельством о собственности

Вообще-то можно и не менять, поскольку суть от этого не меняется, но в последующем может понадобится устанавливать юрфакт через суд.

Так что советую обменять.Пользоваться таким участком можно, а вот производить его застройку нельзя.Договор купли-продажи вступает в силу через три недели со дня его подписания.Документы на земельный участок свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю.Куда делось старое?Вопросы 1.