Технический паспорт на квартиру как выглядит

Технический паспорт на квартиру как выглядит

Оформление технического паспорта на квартиру в БТИ: для чего нужен документ и где его можно получить


Получение бумаги Начнем мы с того, что расскажем, где взять технический паспорт на квартиру. Его можно заказать в специализированных организациях, которые занимаются технической инвентаризацией: Необходимо помнить, что услуги данными конторами оказывается платно.

Кто может получить документ:

  1. наниматель (в случае с муниципальной собственностью);
  2. собственник жилья;
  3. представители на основании нотариально заверенной доверенности.
Процедура оформления техпаспортов аналогична как в случае с вновь построенным объектом недвижимости, так и с вторичным жильем. Теперь настало время поговорить о документах, необходимых для оформления и получения технического паспорта на квартиру.


Технический паспорт на квартиру как выглядит


Провинциалы Технический паспорт на квартиру: понятие, порядок получения
паспорт на квартиру представляет собой план квартиры (выполненный в масштабе) с подробным описанием помещения – обязательны указания на то, из какого материала построено здание (материал внутренних перекрытий), отделка помещения (пол, стены – наличие плитки, линолеума, паркета, окраска стен и т.д.), описание лоджии (балкона) – закрытая, открытая лоджия и т.д. Одним словом, в техническом паспорте квартиры дается подробное описание всех параметров жилья. Кроме того, в паспорте квартиры указывается первичная, так называемая – инвентаризационная оценка недвижимости (она отличается от рыночной стоимости жилья – инвентаризационная оценка ниже рыночной).


PRO новостройку


Post navigation Технический паспорт представляет собой документ, содержащий всю техническую информацию и характеристики квартиры.

Он выдается в БТИ (бюро инвентаризации). Там содержится информация о годах постройки и последнего капитального ремонта здания, отделке помещения, количестве комнат, площади, описание балкона или лоджии и другое.

В техпаспорте описывается состояние квартиры и ее оценочная стоимость на текущий год. Этот документ является основой всех сделок и изменений, связанных с жильем (сдача в наем, перепланировка, продажа, приватизация, дарение). Основные положения паспорта Существуют технические паспорта двух вариантов: для зданий и строений.

Паспорт квартиры относится ко второму варианту.

Существуют также техпаспорта на нежилые помещения, дома, дачи и другие помещения и строения, которые имею характеристики и особенности как объекты недвижимости.

Делается такой документ при первой инвентаризации, когда дом только сдали в эксплуатацию.

паспорт на квартиру В результате изменений, внесенных в порядок государственной регистрации объектов недвижимости на основе ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (ГКН) № 221 от 24.07.2007 г. и Приказа Минэкономразвития РФ от 14 октября 2011 г.

№ 577, с 1 января 2013 года технические паспорта БТИ утратили юридическую силу, а вместо них используются технические планы на здания, помещения (в том числе квартиры) и сооружения. Вместо технического паспорта – технический план Технический план является документом, составленным по результатам выполнения кадастровых работ кадастровыми инженерами, на основании которого производится постановка квартиры на кадастровый учет, оформляется проведенная в ней перепланировка, реконструкция и другие изменения всей квартиры либо ее отдельных помещений.


Что собой представляет и зачем нужен технический паспорт на жилье


Какие сведения содержит данный документ, для чего он нужен, где получается.

В течение какого срока он действует.

и графические сведения заносят в специальный технический паспорт на квартиру, выглядит он как план в масштабе, с подробным описанием помещения. Его наличие которого обязательно.

Какие случаи бывают, при которых необходимо предъявлять подобный документ:

  • По требованию предоставления Нотариусу.
  • Когда нужно предоставить бумаги по настоянию суда.
  • По предъявлению Органам опеки и попечительства.
  • По запросу страховой компании.
  • По запросу банка, когда квартира покупается в кредит.
Для того чтобы получить технический план и прописать на свою жилплощадь другого гражданина или гражданку (не всегда), обязательно должно быть наличие этого документа.