Если наймодатель не возвращает залог

Если наймодатель не возвращает залог

Что делать если не возвращают залог/депозит за квартиру. Подробная инструкция по возврату, как действовать законно и вернуть деньги.


Бесплатная горячая линия Юридическая консультация по телефонам ниже с 9.00 до 21.00

  1. По России бесплатно
  2. Санкт-Петербург и область
  3. Москва и область

.или спросите юриста напрямую!

Введите пожалуйста ваш вопрос! Распространенной ситуацией является, когда помимо месячной арендной платы, квартирант вносит определенный залог и/или страховой депозит. При определенных условиях после окончания арендных отношений данная сумма должна быть возвращена арендатору, о чем многие из них не подозревают.
В представленной статье мы подробно расскажем, какие существуют основания для возврата депозита и залога, как проводится процедура и особенности, которые следует учитывать.

Содержание статьи ○ ○ ○ ○ ✔ ✔ ✔ ○ ○ ○ ✔ ✔ Залог и депозит при заключении арендной сделки – понятия, имеющие существенные различия.

  1. «Исполнение

Наймодатель отказывается возвращать депозит

Моя история такова. Наймодатель отказывается возвращать страховой депозит за съем квартиры. Договор был заключен сроком на 11 месяцев.

При этом были также составлены акт приема-передачи имущества и акт приема передачи денежных средств (в котором отражены все платежи и депозит за подписью хозяина наймодателя). В квартире я прожил 6 месяцев, условий договора не нарушал (лишь устно предупредил хозяина, что вместо молодого человека, который со мной снимал жилье будет жить моя знакомая, на что получил ОК).
По стечению обстоятельств мне нужно было переехать, и в день очередной оплаты я предупредил хозяина устно, что это мой последний месяц проживания (согласно условию расторжения договора — 5.2 Наниматель или Наймодатель при расторжении договора в одностороннем порядке (при отсутствии нарушений условий договора другой стороны) обязуются предупредить друг друга о досрочном расторжении договора за 30 дней).

advocatus54.ru

Если наниматель в процессе эксплуатации пожелает осуществить ремонтные работы или перестановку мебели, этот факт также должен фиксироваться в письменном виде с подписью обеих сторон.

Во время подписания соглашения найма имущества, стороны в обязательном порядке должны определить в нём различного плана требования и те либо иные обязательства, которые касаются исключительно залога. В их число входят следующие условия и положения:

  1. требования и обязательства по реализации оплаты аренды имущества;
  2. условия и требования, касающиеся возмещения в результате причинённого по тем либо иным причинам вреда снимаемой квартиры;
  3. одностороннее решение о досрочном расторжении соглашения;
  4. условия договора другого плана.

В любом случае, составление этого документа нуждается в некоторых юридических познаниях. Тема: Если арендодатель не возвращает залогУ нас

Арендодатель не возвращает залог

Телефонная консультация 8 800 505-91-11 Звонок бесплатный Вместе с темой «» также ищут: 250 юристов сейчас на сайте 3650консультаций за 24 часа Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

Иван Москва 30.06.2019 в 20:18 В избранное Просмотров: 9 Читать (2 ответa)

Марат Казань 05.02.2019 в 22:04 У меня такой вопрос, что мне делать если арендодатель не возвращает залог за автомобиль по истечению 7 дней.

В избранное Просмотров: 18 Читать (2 ответa) 2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

Голубцов Алексей Сергеевич

Арендодатель не возвращает залог за квартиру что делать

Советы юриста: ✔ Съехали раньше, чем указано в договоре, арендодатель отказывается отдавать депозит.✔ Арендодатель просит вернуть ключи, а депозит обещает вернуть потом. ○ Что такое залог и депозит за квартиру при аренде. Залог и депозит при заключении арендной сделки – понятия, имеющие существенные различия.

  1. «Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (п. 1 ст. 329 ГК РФ)».

Как следует из настоящего закона, залог является гарантийной суммой, которая может быть использована для погашения долга, в случае его образования. Соседи в конце июня сказали что съезжают с 31 июля (то есть предупредили хозяйку за месяц)

Если арендодатель не отдает залог

Автор: | |03.03.2019 «Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (п.

Например, она может быть использована как оплата за последний месяц проживания.

1 ст. 329 ГК РФ)». Как следует из настоящего закона, залог является гарантийной суммой, которая может быть использована для погашения долга, в случае его образования.

Например, она может быть использована как оплата за последний месяц проживания. «Денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 настоящего Кодекса, по соглашению сторон могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж).
Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем.

Арендодатель не возвращает залоговую сумму без объяснения причин


932 юриста сейчас на сайте Добрый день! 19 сентября заканчивался срок аренды жилого помещения.

В этот день хозяйка квартиры должна была , по договоренности, приехать , подписать акт передачи квартиры и вернуть страховой депозит, в размере месячной платы за аренду жилья. За 15 минут до оговоренного времени, она позвонила и сказала,что по обстоятельствам приехать не сможет.

Предложила оставить ключи в почтовом ящике. Без возврата депозитной суммы мы возвращать ключи отказались.

Дальше она перестала брать трубку, а, на следующий день мы получили от нее смс, о том, что » в присутствии наряда полиции произведено вскрытие квартиры. Ваши вещи в коридоре, заберите завтра до 12:00″ В итоге на звонки не отвечает, замки в квартире заменены, а вместо депозита у нас на руках договор об аренде, где депозит прописан.

Скажите что нужно и можно делать в такой ситуации??? image-24-09-1image-24-09-15-17-29.jpeg5-17-29.jpegimage-24-09-15-image-24-09-15-17-29-1.jpeg17-29-1.jpegimage-24-09-15-image-24-09-15-17-29-2.jpeg17-29-2.jpegimage-24-09-15-image-24-09-15-17-29-1.jpeg17-29-1.jpegimage-24-09-1image-24-09-15-19-29.jpeg5-19-29.jpegimage-24-09-15-image-24-09-15-19-29-1.jpeg19-29-1.jpegimage-24-09-1image-24-09-15-19-32.jpeg5-19-32.jpegimage-24-09-15-image-24-09-15-19-32-1.jpeg19-32-1.jpeg 24 Сентября 2015, 16:49, вопрос №985906 Ира, г.

Что делать, если арендодатель не вернул залог?

932 юриста сейчас на сайте Добрый вечер.

Арендодатель отказывается вернуть мне депозит (залог) за квартиру. Соглашение о расторжении договора аренды уже подписано 03.07.2017, акт приема-передачи квартиры тоже, деньги мне не вернули. Могут ли быть какие-либо проблемы, связанные с тем, что официальное уведомление о расторжении договора (в письменном виде) я направил им только 21.06.2017, хотя устно и в мессенджере предупредил 11.06.2017?

Я уже обращался к юристам. Они составили мне претензию к арендодателю и жалобы в прокуратуру, налоговую и департамент торговли и услуг. Сейчас юристы за дополнительную плату предлагают мне составить жалобу в МВД, говорят, что прокуратура и налоговая могут не сработать. Что делать в такой ситуации? Надо вернуть залог и деньги, уже потраченные на юр.

услуги. договор возмездного пользовандоговор возмездного пользования — Пр~.docия — Пр~.doc 05 Июля 2017, 10:17, вопрос №1686755 Евгений, г.

Возврат залога за аренду помещения

932 юриста сейчас на сайте Добрый день! Мы арендуем помещение и хотим с него съезжать.

Предупредили о съезде за 30 дней (14 февраля предупредили).

При этом у нас есть залог, который арендодатели отказываются возвращать, мотивируя это тем, что расчетный день у нас 29 февраля. И если мы хотим получить залог, мы должны полностью внести оплату за март.

В договоре прописано: п 3.9 При заключении договора Арендатор обязуется перевести на счет Арендодателя денежный залог (депозит) в размере 35 000 рублей.

Данный залог будет возвращен Арендатору после расторжения договора. Арендатор не вправе использовать залог для оплаты услуг Арендодателя.